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Wohnüberbauung "Im Hofacker" Haus 4, Laufen-Uhwiesen (ZH)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Wohnüberbauung "Hofacker"

Die Wohnüberbauung «Hofacker», bestehend aus 7 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage, befindet sich an der Nüsatzstrasse, am östlichen Rand des Dorfes Uhwiesen und ist Ausgangspunkt für viele Wanderwege, welche die prosperierende Gemeinde zu einem idyllischen Naherholungsgebiet und einer bevorzugten Wohnlage gemacht haben. Der «Bänkliweg» verläuft in unmittelbarer Nähe der Überbauung und lädt nicht nur auswärtige Wanderer zum Verweilen ein, sondern ist auch für die Bewohner eine bevorzugte Abendspaziergangstrecke.

Hofacker Haus 4

Im Haus 4 entstanden 6 moderne Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61m2 bis 106m2, welche ab 1. Juli 2019 bezugsbereit sind. Die grosszügigen Neubau-Mietwohnungen bestechen durch klare Grundrisse, tolle Sitzplätze und Balkone. Der Ausbaustandard ist hoch und bietet wesentliche Annehmlichkeiten wie grosse raumhohe Fenster, deren Lammellenstoren alle elektrisch bedient werden können. Jede Wohnung verfügt über ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Für jene, welche die Wäsche lieber an der Leine trocknen wollen, steht ein Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller und wem der Platz noch nicht reicht, hat die Möglichkeit, einen der 3 Bastelräume im Untergeschoss zu mieten. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf mit Strom für Elektromobile ausgestattet werden können.

Projektstandort

Nüsatzstrasse 31, 8248 Laufen-Uhwiesen

Laufen-Uhwiesen

Das im Jahre 1290 erstmals urkundlich erwähnte Dorf Uhwiesen liegt auf 450 Meter am Südhang des Cholfirsts im Zürcher Weinland. Im ursprünglichen Bauerndorf spielte der Weinbau eine führende Rolle. Heute noch pflegen einige Winzer teils hauptberuflich die Reben. Die Rebfläche am Hang ist allerdings kleiner geworden. Zudem umschliesst ein Kranz von landwirtschaftlichen Siedlungen das Dorf. 

Über die Landesgrenze hinaus bekannt ist der Rheinfall, der zur Hälfte zum Ortsteil Laufen gehört. Dieser umfasst ein halbes Dutzend Häuser, darunter die Kirche, das Pfarrhaus und das Schloss, einst Sitz von Junkern und Obervögten heute Restaurationsbetrieb für Tausende von Rheinfallbesuchern und Jugendherberge.

Das Zürcher Weinland

Entdecken Sie das Zürcher Weinland mit all seinen Schönheiten und verborgenen Schätzen sowie seinen Leuchttürmen.

Das Weinland wird im Westen und Norden durch den Rhein, im Osten gegen den Kanton Thurgau hin durch den Höhenzug Cholfirst und im Süden durch den Irchel und die Stadt Winterthur begrenzt und ist ungefähr mit dem Bezirk Andelfingen identisch. Es ist noch relativ ländlich geprägt. Das Klima ist vergleichsweise mild und sonnenscheinreich. Neben den weit herum bekannten Trauben gedeihen hier auch ausgesprochene Spezialitäten hervorragend: Spargeln und Melonen sind zwei der landwirtschaftlichen Produkte, die bei den Gourmets weit  über die Region hinaus einen ganz besonders guten Klang haben.

Das Zürcher Weinland ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖV) bequem zu erreichen. Bahn und Buslinien bieten auf dem Gebiet des Zürcher Verkehrsverbundes (ZVV) ein dichtes Verbindungsnetz an. Dank der Mini-Autobahnverbindung zwischen Winterthur und Schaffhausen kann man auch das Auto benutzen.

A Wohnüberbauung "Im Hofacker" Haus 4, Laufen-Uhwiesen (ZH)
B Volg
C Kindergarten
D Primarschulhaus
E Gasthaus zum Hirschen
F Tennisclub Uhwiesen
G Metzgerei Niedermann
A Wohnüberbauung "Im Hofacker" Haus 4, Laufen-Uhwiesen (ZH)
B Volg
C Kindergarten
D Primarschulhaus
E Gasthaus zum Hirschen
F Tennisclub Uhwiesen
G Metzgerei Niedermann
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Verfügbare Objekte

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Angebot.

Haus Nr. 4

Nr. Typ Etage Fläche Brutto-Miete Details
4.1 4.5 Zi. Wohnung Erdgeschoss 106.0 m2 Vermietet
4.2 2.5 Zi. Wohnung Erdgeschoss 61.0 m2 Vermietet
4.3 3.5 Zi. Wohnung Erdgeschoss 87.0 m2 Vermietet
4.4 4.5 Zi. Wohnung 1. Obergeschoss 106.0 m2 Vermietet
4.5 2.5 Zi. Wohnung 1. Obergeschoss 61.0 m2 Vermietet
4.6 3.5 Zi. Wohnung 1. Obergeschoss 87.0 m2 Vermietet
D1 Disporaum Untergeschoss 12.0 m2 CHF 130.-/Mt. Details
D2 Disporaum Untergeschoss 12.4 m2 CHF 130.-/Mt. Details
D3 Disporaum Untergeschoss 12.9 m2 Vermietet

Parking Haus Nr. 4

Nr. Typ Etage Brutto-Miete Details
E26 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E27 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E28 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E29 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E30 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E31 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E32 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E35 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E36 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E37 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
E38 Einstellplatz Untergeschoss Vermietet
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Preis auf Anfrage
Verfügbar ab

Dokumente / Extras

Factsheet

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Impressionen

Impressionen zum Projekt

Luftaufnahmen Juni 2020

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Luftaufnahmen August 2019

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Innenaufnahmen Juli 2019

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Luftaufnahmen Mai 2019

+ -13 Bilder
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Baufortschritt Mai 2019

+ -9 Bilder
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Baufortschritt Februar 2019

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Luftaufnahmen Januar 2019

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Luftaufnahmen Oktober 2018

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Luftaufnahmen September 2018

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Luftaufnahmen Juni 2018

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Dokumente

| Materialisierungskonzept "Hofacker" Laufen-Uhwiesen

Kontakt

Haben Sie Fragen zu diesem Projekt, möchten Sie einen Beratungstermin vereinbaren, oder wünschen Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter und sind bei Fragen für Sie da.

Beratung & Erstvermietung


Ritter Immobilien Treuhand AG

Fulachstrasse 10
8200 Schaffhausen

Telefon: +4152 632 14 44 [javascript protected email address] www.ritterimmobilien.ch

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